原标题：海南实施楼市转型新政 经营性房地产将占到主导海南省政府近日月印发《关于增进房地产业转型发展的意见》，明确提出强化房地产业发展引领和管控，增进海南省房地产业转型发展。力争到2020年末，全省商品住宅新开工面积占到商品房新开工面积的比例不低于67％，房地产产品结构调整获得显著效益。根据《意见》，海南将以本岛宽居型居住于地产为基本、经营性房地产为主导，建构多元化、多层次的房地产产品供应体系与住房保障体系。
据理解，海南在有助于发展公租房和普通商品住宅二分居型居住于地产，符合本岛常住人口居民住房市场需求的基础上，希望发展天内渡假（产权式酒店）、酒店式公寓、宾馆、酒店、写字楼、商业营业用房等以旅游渡假或商业经营为目的的经营性房地产，构建与旅游、文体、身体健康、医疗、公共卫生等产业互为融合，从单一产品向多元化产品改变。海南力争到2020年末，全省商品住宅新开工面积占到商品房新开工面积的比例不低于67％，房地产产品结构调整获得显著效益。
《意见》拒绝把好土地闸门，合理掌控房地产开发规模和节奏。对已供应且并未动工商品住宅用地面积较小、商品住宅库存消化期较长的市县，要增加以后停止年度商品住宅用地供应。此外，海南还将多渠道消化库存商品住宅。
规定各市县可以政府出售服务的方式，从市场上出售或出租商品住宅用于保障性住房，并划入保障性安居工程计划管理。
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